PRODÁNO 2024: chata u Prahy, v kraji vyhlídky Máj

MIMOŘÁDNĚ HODNOTNÝ KOUSEK PŘÍRODY

Tato krásná chata v obci Krňany, schovaná pod vysokými stromy mezi Sázavou a Vltavou, v krajině, která představuje mimořádně hodnotný kousek přírody. Díky tomu je tu spousta chatařů, kteří tu celoročně bydlí. Obec klade velký důraz za zachování klidného rázu lokality, a proto také územní plán nerozšiřuje počet staveb, ani rekreační zástavbu. Pokud by se Vám líbilo vlastnit chatu nedaleko u Prahy, právě tato je nyní na prodej. Neváhejte se přijet podívat.

Výjimečná lokalita, výjimečný pozemek

Díky zalesněnému pozemku Vám chata zaručuje naprosté soukromí, ticho a klid podtrhující libozvučné šumění borovic, bříz, smrků a modřínů. Zahrada je udržována z části jako permakulturní a přímo nabitá supepotravinami. Naleznete tu zónu ovocných stromů jako jsou jablka, hrušky, třešně, ořechy, štvestky, meruňky, zónu bylinek a zónu keříků angřeštu, arónie, rakytníku či rybízu. Stačí jen natánout ruku a nacpat si pusu. 

Celý pozemek byl nově oplocen v roce 2019 a vedou k němu 2 samostatné vjezdy. Jeden vjezd najdete v dolní části pozemku, kde je i zděná garáž z roku 2017 a druhý vjezd je v horní části pozemku.

Dvoupodlažní chata po rekonstrukci se nachází v horní části svažitého pozemku. Před vstupem do chaty máte k dispozici prostorné nádvoří o velikosti 25 m2, nad nádvořím pak můžete s klidem spočinout na terase se zděným grilem a posezením.

V horní části pozemku jsou 2 kůlny s nářadím a dřevem. K dispozici je tu plocha pro volejbal, badminton či další sportovní aktivity.

Vše důležité týkající se správy obce Krňan naleznete na oficiální stránce.

Podrobným zněním územního plánu se můžete prokousávat tady, anebo mi zavolat:)

Chata po rekonstrukci si zachovala svůj styl a vůni dřeva

I když chata prošla rekonstrukcí, stále si zachovala svůj styl a vůni. Stačí ji jen zateplit a bydlet celoročně. Díky géniu loci tohoto místa se Vám odtud ani nebude chtít.

Chata prošla výraznou rekonstrukcí v roce 2018, kdy se v přízemí chaty dělala nová dřevěná okna, kuchyňská linka na míru firmou Dřevo Straka Jindřichův Hradec, toaleta a sprchový kout. Nezbytnou částí každé chaty je dřevěný obývací prostor s kamny a příjemné jsou i dvě velké prosklené verandy. V horním patře najdete 2 ložnice. Celý prostor pod střechou je zateplen. Plechová střecha zn. SATJAM s povrchovou úpravou se rekonstruovala před 13 lety. V roce 2021 tu instalován v chatě nový jistič a byl navýšen výkon u ČEZ. Antoníček umístěn v dolní části pozemku.

Chata je vytápěna kamny v obývacím prostoru a kamny v kuchyni.

Chata je podezděná, pod kuchyní je sklep, kde je umístěna vodárna a přečerpávací stanice.

Na pozemku je vrtaná 32 m hluboká studna. Voda v koupelně je ohřívaná elektrickým bojlerem. Venku jsou 2 skruže na dešťovou vodu a dešťové sudy.

OIdpad je řešen septikem. Je tu hlavní septik o velikosti 3m3, čištění 1 x za rok a druhý septik cca 1,5 m3, je v tuto chvíli prázdný, nepoužívá se.

Do chatky vzdálené od centra Prahy 38 km se můžete dostat 2 způsoby. Buď podél Vltavy přes Davli, nebo částečně po E50 přes Jílové u Prahy.

Zavolejte, nebo napište. První krůček je na Vás, s tím ostatním Vám pomohu.

GALERIE

Dokumenty a technické parametry

Informace z územního plánu

Půdorys chaty