Prodávám byty, domy, činžáky. Mezi Prahou a Budějovicemi.

I v realitách rozhodují emoce a dobré vztahy. Vytvářím je a rozvíjím.

Více o službách

Na čem si zakládám

Věřím

Ve svobodu. Zodpovědnost. Lidské jednání.

Poznávám

Vás. Nemovitost. Okolnosti.

Rozvíjím

Atmosféru důvěry a dobré vztahy mezi všemi zúčastněnými.

Nabídka nemovitostí

na serveru QARA

Prodávám byty, domy, činžáky. S plným servisem

Potřebujete prodat rychle? Za co nejvíc? Se speciální podmínkou jako převod hypotéky s fixací? To zvládneme. Byť je každý prodej je tak trochu cesta do neznáma, já jí pomohla bezpečně projít už 50 krát. Jak to dělám?

Kupce zaujmu prezentací

Prodávají emoce. Prvním krokem k úspěšnému prodeji je skvělá prezentace. Pomocí homestagingu, profi videí a fotografií vytvořím pozitivní dojem a atmosféru.

3 nemovitosti a dost

Najednou prodávám jen 3 nemovitosti. Exkluzivně. Protože jeden dům za 5 cen od různých realitek jedině przní cenu. A prodat za nejlepší cenu vyžaduje spoustu komunikace se zájemci.

Nebojím se do prodeje investovat

Hodit nabídku na 20 serverů a čekat umí každý. Já jdu štěstí aktivně naproti. Ráda zainvestuji do reklamy na celém internetu. Navíc je spousta míst, kde fungují i osobní dopisy, novinová inzerce nebo databáze osobních kontaktů.

Znám zákony i trh

Znám zákony a hlavně jejich uplatnění v praxi. A podle reálných prodejů v místě umím správně navrhnout cenu - tu prvotní nabídkovou i reálnou prodejní.

Papírování vyřídím za vás

Zařídím to, do čeho se nikomu nechce. Katastr, odhadce, banka, finanční poradce, právník, stavař, inspektor nemovitostí, geodet… s těmi všemi je potřeba něco domluvit a zařídit. Udělám to za vás. Když budete chtít.

Užívám si náročné prodeje

Prodat dům na pozemku jiného majitele je noční můra každého realiťáka. I toto jsem už zvládla, stejně jako prodat 250 metrový byt se 37 (slovy třiceti sedmi) majiteli v Praze na Vinohradech.

Zapojuji další odborníky

Mým úkolem je vymyslet správný způsob prodeje a chránit vaše zájmy. Běžně zapojím dalších 8-12 specialistů. Na smlouvy právníka, na odhady znalce, na zkrášlení domu paní na homestaging a na focení a videa fotografa, na stavební kontrolu inspektora nemovitostí.

Hlídám čas a termíny

I když kupce najdeme druhý den, papírově prodej a převod trvá 2-3 měsíce. Kvůli zákonným lhůtám, podmínkám bank i specifickým přáním majitelů a kupujících. Sladím termíny všech, aby termíny hladce navazovaly a nikdo neplatil zbytečné splátky nebo pokuty. Třeba když vám navazuje stěhování či koupě jiné nemovitosti.

Propojuji lidi

Za poslední rok jsem potkala přes 500 zajímavých lidí. Někdo náhodou utrousí, že hledá člověka na spolupráci, jiný hledá paní na úklid. I takto často pomůžu.

Ozvěte se mi



Názory mých klientů

Moc Vám děkuji, Věro. Přiznám se, že jsem původně chtěla řešit prodej sama. Když se teď zpětně podívám, co vše bylo zapotřebí řešit, sama bych to nezvládla. A to vše za cenu bytu vyšší, než jsem doufala a kolik bych si sama troufla žádat pro rychlý prodej.  Po celou dobu jsem věděla, co se děje, co jsou další kroky a co má kdo dále udělat. Nebyla jsem ve stresu a mohla se věnovat jiným věcem. Jsem si jistá, že mi to ušetřilo opravdu mnoho času a nervů. Kdybych potřebovala ještě někdy makléře, vždy se obrátím na Vás.

— Zuzana Švagrová • majitelka bytu

Dobrý den paní Vránková, chci Vám poděkovat za naprostou profesionalitu, rychlost a přesnost při řešení komplikovaných situací. Mé očekávání ze spolupráce s Vámi bylo naplněno na 100%. Pokud udržíte současnou úroveň Vašeho servisu, potom není potřeba nic vylepšovat.

— Ivo Jančík • kupující

Přeji Vám spokojený, pohodový a úspěšný rok 18! A děkuji za skvělou práci -:))) Vašek

— Václav Kutil • majitel domu Dolní Břežany

Prodávala jsem chalupu v Machovicích a paní Vránková zajistila vše do nejmenšího detailu. Počínaje profesionálním fotografem, prohlídkami objektu, přes kompletní právní servis a předání nemovitosti. Já jsem se nemusela o nic starat, vše zařídila k mé velké spokojenosti. Proto mohu jen vřele doporučit. Zároveň nám pomáhala při koupi části pozemku, a i v tomto případě opět velká profesionalita a vše dokonale zajištěno včetně zápisu i změn na všech úřadech.

— Eva Jelínková • majitelka chalupy v Machovicích, Zruč nad Sázavou

Pani Vránkovou jsme poznali při koupi našeho prvního bytu. S koupí jsme neměli  zkušenosti. Mile mě překvapila svojí ochotou a především pečlivostí. Průbežně nás informovala o dalších krocích. Vše proběhlo rychle a bez problémů. Jsme ji moc vděčni a v budoucnu se na ni opět rádi obrátíme.

— Zdeněk Čoupek • kupec

Díky Věře jsem rychle našla kupce na nemovitost a dostalo se mi přátelského přístupu.

— Petra Štádlerová • majitelka visa agentury pexpats.com

Věra se postarala o prodej mých dvou bytů v Praze. Jeji přístup byl naprosto spolehlivý. Určitě bych jejích služeb ráda znovu využila a bez rozmyšlení ji všude doporučuji.

— Ing. Arch. Mina Norlin • www.minorarch.com

Paní Vránková pracuje velmi rychle, efektivně a je pro klienta plně k dispozici. Její profesionální a milý přístup nákup i prodej usnadní. Mohu vřele doporučit.

— Michaela Hořejší • interiérová designérka

Při jednání jsem vždy měla pocit, že mé zájmy jsou na prvním místě a že je o mě maximálně dobře postaráno. Paní Vránkovou mohu vřele doporučit každému.

— Markéta Kůtková • speciální pedagog pro nadané děti

Jako nadstavbu jsem vnímala proaktivní snahu připravit, zjistit a domluvit vše, co je třeba administrativně udělat, ale nikomu se do toho nechce (úřady, právníci aj).

— Alexandra Knoblochová • kouč, terapeut, www.zmenajezivot.cz

Vážím si, že na Věru bylo spolehnutí. Byla vždy k zastižení a zařídila veškeré formality. Do ČR jsem přijela pouze podepsat kupní smlouvu, jinak jsem se o nic nemusela starat.

— Zuzana Soročinová • majitelka domu žijící v Německu

S Věrou Vránkovou jsem se dostal do kontaktu po doporučení své známé. Dnes můžu tvrdit, že to byla správná volba. Ocenil jsem reálný přístup a poskytnuté služby v rámci provize.

— Judr. Miloš Štenc • majitel rodinného domu

Se službami jsme byli velice spokojeni. Přístup Věry byl profesionální, ocenili jsme kompletnost servisu i velkou pružnost v celém procesu koupě nemovitosti.

— Petr Stiegler • majitel nemovitosti

Jsem ráda, že se podařilo transakci prodeje uskutečnit v krátkém čase. Bylo příjemné, že jste se postarala i o podání daňového přiznání a přepis energií. Ráda Věru doporučím.

— Alexandra Sochorová • překladatelka

Rád bych Věře touto cestou poděkoval za profesionální přístup při koupi domu. Vím, že všechny záležitosti neprobíhaly bez problémů, ale Věra je i tak dokázala zařídit.

— p. Bradáč • majitel domu


Životopis na LinkedIn

Certifikace a ocenění


QARA Academy
VŠE
OTC
Realitní vzdělávací insitut
APRA
CHYTRÝ MAKLÉŘ

Realitní blog vášnivé makléřky

NOVINKARebelský & Cool

Prosinec 2018

Nahlédněte pod pokličku příběhu jednoho pražského bytu

Kope makléř výhradně za prodávajícího?

Listopad 2018

Pokud je můj klient prodávající, kopu výhradně za něj? Nebo kopu také za kupujícího? Nebo to má být vyvážené a zavděčit se oběma?

Když je prodáno, půl je hotovo. Nebo ne?

Listopad 2018

Kdy je nemovitost opravdu prodaná? Když je podepsána rezervační či kupní smlouva? Když kupec dostane oznámení z katastru, že už je zapsán jako majitel? Nebo to je ještě jinak?

Další články

Věra, těší mě

Narodila jsem se v Táboře, půlku života prožila v Českých Budějovicích, a po studiu na VŠE už zůstala v Praze. A na téhle ose často a ráda pendluji.

Díky firmám jako Jack Daniel’s jsem poznala svět, sílu sehraného týmu a naučila jednat s top managery. Na druhou stranu 10 let v korporátu opravdu stačilo. Teď si užívám sílu zodpovědné svobody.

Baví mě jezdit autem, nebojím se dálek, naopak mě nebaví být pořád na jednom místě. Radši zvednu zadek a něco udělám a je jedno, jestli brzy ráno nebo o půlnoci. Ráda běhám, chodím na jógu, propadla jsem street workoutu a štve mě, že sama sebe neunesu. Zatím.

Nebojím se fyzicky náročných výšlapů a práce. Zvlášť', když netuším do čeho jdu. Nejvíc šťastnou mě dělá ranní běh po pláži, když se všechno probouzí, potkávám jen rybáře a slyším šum moře.

Kupce jsem našla desítkám nemovitostí

NA PRODEJ nebytový prostor, Praha 5

NA PRODEJ  obchodní prostor se sklady o celkové ploše 427 m2 přímo na frekventované ulici Plzeňská, Praha 5 – Košíře. Více informací.

NA PRODEJ Startovní byt 1+KK, Praha 6-Řepy

Příležitost koupě startovního bytu nebo jako bezpečnou investici. Klikněte pro více informací, nebo zavolejte. První krůček je na Vás. S tím ostatním Vám pomohu.

NA PRODEJ Byt 3+1 s lodžií, Praha 4 – Kamýk

Chcete předat klíče od bytu ještě před Vánoci? Praktický, dobře dispozičně řešený byt 3+1 se zasklenou lodžií (67m2) se nachází v zrekonstruovaném bytovém domě v ulici Pšenčíkova. Více informací.

Viladům v Mníšku pod Brdy

Tady se nespěchá, tady se žije. Vyjímečný dům schovaný pod stoletými buky Brdského lesa.

PRODÁNO Rohový činžovní dům

Otevřenost, důvěra a pravidelná komunikace pomohla ke stručným smlouvám a spokojenému výsledku.

REZERVOVÁNO dům v Šindlových Dvorech u Českých Budějovic

Luxusní lokalita vyhledávaná právě pro své pohádkové prostředí plné rybníků, lesů a krásných dobových domků. A přitom do 12 minut se můžete dopravit autem nebo autobusem do centra Českých Budějovic. Více informací naleznete tady vedle Bydlení na Vyhlídce

Potkáme se? První krůček je na vás.
S dalšími vám pomůžu

Běžně odpovídám obratem. Nejpozději do druhého dne.



Tel. +420 773 133 399 • Email  vera@veravrankova.cz