Když potřebujete prodat
…a mít klid

Věra Vránková - podpis

Více o službách

Prodávám byty, domy, činžovní domy.

Potřebujete prodat rychle? Za co nejvíce? Máte nemovitost s hypotékou? S tím vším mám bohaté zkušenosti. Společně se svými klienty jsem prošla “cestu prodeje” už více než 100x. Teď ji projdu ráda i s vámi.




Jak pracuji?

Příprava nemovitosti

Emoce prodávají. Proto prodej nemovitosti začínám její prezentací (fotky, video, homestaging).

8 nemovitostí a dost

Vždy prodávám maximálně 8 nemovitostí zaráz, abych se jim mohla naplno věnovat. Vím, že prodat nemovitost za nejlepší cenu pro vás vyžaduje hodně komunikace. A na tu chci mít čas.

Investuji do prodeje

Rozhodit nabídku na 20 serverů a čekat umí každý. Já jdu prodeji aktivně naproti – zainvestuji do reklamy na internetu, napíšu inzerci do novin a kontaktuji svou pečlivě budovanou databázi kontaktů.

Naslouchám zákonům i trhu

Studuji aktuální zákony, abych předešla potenciálním hrozbám. Díky znalosti a analýze trhu umím správně navrhnout cenu – prvotní nabídkovou i reálnou prodejní.

Papírování vyřídím za Vás

Zařídím to, do čeho se nikomu nechce – katastr, odhadce, banka, finanční poradce, právník, stavař, inspektora nemovitosti, geodet… Vyřídím to za vás, když budete chtít.

Nebojím se výzev

Prodat dům na pozemku jiného majitele je noční můrou každého realitního makléře. I s tímhle už jsem se poprala, stejně jako s prodejem 250 metrového bytu se 37 majiteli v Praze.

Do prodeje zapojím další experty

Abych chránila vaše zájmy, zapojím do prodeje dalších 8 až 12 odborníků – na smlouvy právníka, na odhady znalce, na zkrášlení domu aranžérku a na stavební kontrolu inspektora nemovitostí. Mám své léty prověřené kontakty.

Pracuji na čas a dohlížím na termíny

Prodej a převod nemovitosti trvá 2 až 3 měsíce (zákonné lhůty, podmínky bank). Sladím termíny všech, aby termíny navazovaly a nikdo neplatil zbytečné splátky nebo pokuty. S časem si rozumím.

Propojuji lidi

Za poslední roky jsem potkala přes 480 zajímavých lidí. Někdo náhodou utrousí, že hledá člověka na spolupráci, jiný hledá paní na úklid. I takto ráda pomůžu.

Ozvěte se mi



Názory mých klientů

Možná že i víte, jak hezky, Věro, působíte na své zákazníky. Chtěla bych Vám ještě jednou poděkovat, jak moc milá, příjemná a profesionální jste byla. Moc hezky se mi s Vámi spolupracovalo.

— Markéta Hrbáčková • majitelka bytu

Moc Vám děkuji, Věro. Přiznám se, že jsem původně chtěla řešit prodej sama. Když se teď zpětně podívám, co vše bylo zapotřebí řešit, sama bych to nezvládla. A to vše za cenu bytu vyšší, než jsem doufala a kolik bych si sama troufla žádat pro rychlý prodej.  Po celou dobu jsem věděla, co se děje, co jsou další kroky a co má kdo dále udělat. Nebyla jsem ve stresu a mohla se věnovat jiným věcem. Jsem si jistá, že mi to ušetřilo opravdu mnoho času a nervů. Kdybych potřebovala ještě někdy makléře, vždy se obrátím na Vás.

— Zuzana Švagrová • majitelka bytu

Dobrý den paní Vránková, chci Vám poděkovat za naprostou profesionalitu, rychlost a přesnost při řešení komplikovaných situací. Mé očekávání ze spolupráce s Vámi bylo naplněno na 100%. Pokud udržíte současnou úroveň Vašeho servisu, potom není potřeba nic vylepšovat.

— Ivo Jančík • kupující

Věra velmi profesionálním přístupem a rychle umí spojit očekávání pronajímatele i nájemce. Poznal jsem obě situace a vždy vše proběhlo mile a hladce. Důležité je, že i v průběhu jsem mohl počítat s plnou asistencí…

— Vlad Knížek • investor

Přeji Vám spokojený, pohodový a úspěšný rok 18! A děkuji za skvělou práci -:))) Vašek

— Václav Kutil • majitel domu Dolní Břežany

Prodávala jsem chalupu v Machovicích a paní Vránková zajistila vše do nejmenšího detailu. Počínaje profesionálním fotografem, prohlídkami objektu, přes kompletní právní servis a předání nemovitosti. Já jsem se nemusela o nic starat, vše zařídila k mé velké spokojenosti. Proto mohu jen vřele doporučit. Zároveň nám pomáhala při koupi části pozemku, a i v tomto případě opět velká profesionalita a vše dokonale zajištěno včetně zápisu i změn na všech úřadech.

— Eva Jelínková • majitelka chalupy v Machovicích, Zruč nad Sázavou

Pani Vránkovou jsme poznali při koupi našeho prvního bytu. S koupí jsme neměli  zkušenosti. Mile mě překvapila svojí ochotou a především pečlivostí. Průbežně nás informovala o dalších krocích. Vše proběhlo rychle a bez problémů. Jsme ji moc vděčni a v budoucnu se na ni opět rádi obrátíme.

— Zdeněk Čoupek • kupec

Díky Věře jsem rychle našla kupce na nemovitost a dostalo se mi přátelského přístupu.

— Petra Štádlerová • majitelka visa agentury pexpats.com

Věra se postarala o prodej mých dvou bytů v Praze. Jeji přístup byl naprosto spolehlivý. Určitě bych jejích služeb ráda znovu využila a bez rozmyšlení ji všude doporučuji.

— Ing. Arch. Mina Norlin • www.minorarch.com

Paní Vránková pracuje velmi rychle, efektivně a je pro klienta plně k dispozici. Její profesionální a milý přístup nákup i prodej usnadní. Mohu vřele doporučit.

— Michaela Hořejší • interiérová designérka

Při jednání jsem vždy měla pocit, že mé zájmy jsou na prvním místě a že je o mě maximálně dobře postaráno. Paní Vránkovou mohu vřele doporučit každému.

— Markéta Kůtková • speciální pedagog pro nadané děti

Jako nadstavbu jsem vnímala proaktivní snahu připravit, zjistit a domluvit vše, co je třeba administrativně udělat, ale nikomu se do toho nechce (úřady, právníci aj).

— Alexandra Knoblochová • kouč, terapeut, www.zmenajezivot.cz

Vážím si, že na Věru bylo spolehnutí. Byla vždy k zastižení a zařídila veškeré formality. Do ČR jsem přijela pouze podepsat kupní smlouvu, jinak jsem se o nic nemusela starat.

— Zuzana Soročinová • majitelka domu žijící v Německu

S Věrou Vránkovou jsem se dostal do kontaktu po doporučení své známé. Dnes můžu tvrdit, že to byla správná volba. Ocenil jsem reálný přístup a poskytnuté služby v rámci provize.

— Judr. Miloš Štenc • majitel rodinného domu

Se službami jsme byli velice spokojeni. Přístup Věry byl profesionální, ocenili jsme kompletnost servisu i velkou pružnost v celém procesu koupě nemovitosti.

— Petr Stiegler • majitel nemovitosti

Jsem ráda, že se podařilo transakci prodeje uskutečnit v krátkém čase. Bylo příjemné, že jste se postarala i o podání daňového přiznání a přepis energií. Ráda Věru doporučím.

— Alexandra Sochorová • překladatelka

Rád bych Věře touto cestou poděkoval za profesionální přístup při koupi domu. Vím, že všechny záležitosti neprobíhaly bez problémů, ale Věra je i tak dokázala zařídit.

— p. Bradáč • majitel domu


Životopis na LinkedIn

Certifikace a ocenění


QARA Academy
VŠE
OTC
Realitní vzdělávací insitut
APRA
CHYTRÝ MAKLÉŘ

Na čem si zakládám

Věřím

Ve svobodu. Zodpovědnost. Lidské jednání.

Poznávám

Vás. Nemovitost. Okolnosti.

Rozvíjím

Atmosféru důvěry a dobré vztahy mezi všemi zúčastněnými.

Nabídka nemovitostí

na serveru QARA

Realitní blog vášnivé makléřky

NOVINKADomov jako živá bytost

Srpen 2020

Přijdou, představí se a pak už jen se dívají. Skrze oči vnímají prostor. A pak se stane něco, co já pouvažuji za naprosto přirozenou věc. Zavřou oči. Chtějí vnímat dalšími smysly. Zcela to chápu a ustupuji do pozadí, odeberu se pryč, klidně i ven z bytu nebo z domu a nechám klienty být. Prostě být.

5 důvodů, proč je pro Vás výhodné koupit byt v družstevním vlastnictví

Březen 2020

V Češích je silně zakořeněná touha “něco vlastnit”. Snad je to dáno naší minulostí, nevím. Výsledkem je fakt, že družstevní vlastnictví (dále DV) často vnímáme jako „méně hodnotnou“ formu vlastnictví. V zahraničí na to pohlíží zcela jinak. Já sama vím, že  tato forma vlastnictví má celou řadu výhod. Oprostíme se předsudků a pojďme se společně podívat na […]

Nižší úrokové sazby hypoték nemusí být vždy těmi nejlepšími. Proč?

Leden 2020

Zvažujete nákup nemovitosti a přemýšlíte, jak a především kde sjednat hypotéku? Podle čeho si vybrat její sazbu, aby vás to nezruinovalo? Věřte, že nižší úrokové sazby hypoték automaticky neznamenají, že zaplatíte nejméně. Proč? Vysvětlím vám to na konkrétním příkladu.

Další články

Věra, těší mě

Narodila jsem se v Táboře, půlku života jsem prožila v Českých Budějovicích a po studiu na VŠE už jsem zůstala v Praze. Právě na téhle ose často a ráda pendluji i pracuji.

Díky firmám jako Jack Daniel’s jsem poznala svět, sílu sehraného týmu a naučila se jednat s top managery. Na druhou stranu mi 10 let v korporátu opravdu stačilo. Teď si užívám sílu zodpovědné svobody.

Baví mě jezdit autem, nebojím se dálek, naopak mě nebaví být pořád na jednom místě. Radši zvednu zadek a něco udělám a je jedno, jestli je brzy ráno nebo už po půlnoci. Ráda běhám, cvičím jógu, propadla jsem street workoutu a štve mě, že sama sebe neunesu. Zatím.

Nebojím se fyzicky náročných výšlapů ani tvrdé práce. Zvlášť, když netuším, do čeho jdu. Nejvíc šťastnou mě dělá ranní běh po pláži, když se všechno probouzí, potkávám jen rybáře a slyším šum moře.

Jsem vaše jedno velké ucho a těším se na spolupráci!

Desítkám nemovitostí jsem našla nového majitele

PRODEJ DOMU PRAHA 6

Nepřeháním, pokud říkám, že tohle je bydlení v ráji. Vkusná ruka interiérové architektky dala po rekonstrukci domu styl. Opravdu velmi příjemná, rodinná atmosféra, klid, příroda za rohem a ty výhledy… Ostatně, podívejte se sami…
🙂

Zjistit více

REZIDENCE PETŘINY

Jak přemýšlíte o svém novém bydlení? Máte jasnou představu? Umíte si představit místo, kde vás to bude bavit, nadchne Vás polohou i bleskovou dopravou do centra Prahy? Podívejte se blíže..

Zjistit více

NA PRODEJ BYT 2+KK s terasou v novém projektu REZIDENCE PETŘINY

Nadstandardní byt projektu Rezidence Petřiny. Elegance, nadčasový design, čisté linie, kvalita. V těsné blízkosti Obory Hvězda a metra Petřiny

Zjistit více

PRÁVĚ REZERVOVÁN žižkovský byt 3+KK s výhledem do soukromého parku

Ten výhled z terasy na Žižkovskou věž je prostě úchvatný. Komfortní městské bydlení v širším centru Prahy.

Zjistit více

NA PRODEJ byt 2+1 se zahradou ve vnitrobloku, v tiché ulici pražského Žižkova

Velmi klidné prostředí žižkovských činžovních domů. A hned na 1. pohled je vidno, že vlastníci se o dům řádně starají. Podívejte se blíže….
🙂

Zjistit více

PRÁVĚ PRODÁN ŽIŽKOVSKÝ BYT 4+KK mezi dvěma parky a tramvají za rohem

Tento byt uchvátil čtyřčlennou rodinu, která si zamilovala svérázný Žižkov a jiná lokalita nepřipadala v úvahu. Inu, žižkovští patrioti..
🙂

Zjistit více

Potkáme se? První krůček je na vás.
S dalšími vám pomůžu

Běžně odpovídám obratem. Nejpozději do druhého dne.

Tel. +420 773 133 399 • Email  vera@veravrankova.cz

Kontaktujte mě +420 773 133 399