Ing. Věra Vránková
+ 420 773 133 399

NA PRODEJ rodinný dům 5+1 v Černošicích, Praha-západ

RODINNÝ DŮM V KOUZELNÝCH ČERNOŠICÍCH

Černošice na Praze – západ je top lokalita nabízející unikátní kombinaci kompletní občanské vybavenosti, snadné dopravní dostupnosti do centra Prahy a krásné přírody.

DŮM V ČERNOŠICÍCH – ÚTOČIŠTĚ PŘED SHONEM VELKOMĚSTA

Tento samostatně stojící dům v Kladenské ulici je připraven na nové obyvatele. I když prošel důkladnounezávislou technickou inspekcí, noví majitelé by mohli zvážit povrchové úpravy, protože dům stále nese charakteristický styl 80. let, ve kterých byl postaven. S velkým pozemkem a ideálním umístěním blízko kompletní občanské vybavenosti, jen pár minut pěšky od nově vybudovaného nákupního centra a přírodních krás je tato nemovitost výjimečnou nabídkou v Černošicích.

Osou dvoupodlažního domu je 47 m2 velký a vzdušný obývací prostor se 2 vstupy na terasu a zahradu. Příjemnou atmosféru umocňují dřevěné parkety. Stačí je jen zbrousit a ošetřit. Kuchyně je momentálně oddělená, nicméně lze ji propojit s obývacím prostorem. V přízemí najdeme také dva samostatné pokoje, z nichž jeden nabízí výhled do klidné ulice a druhý do zahrady. Koupelna s sprchovým koutem a toaletou je plně funkční, avšak při rekonstrukci si dovedu představit jiné uspořádání prostoru.

Ve vyšším patře jsou pak další 2 místnosti se zkosenými stropy. Dobré místo na to se v domě někam zašít. Z jedné místnosti je výstup na balkón.

Dům je částečně podsklepený (47 m2) a vstup do něj je z kuchyně či ze zahrady.

Teplo domova zajišťuje plynový kotel Vaillant. Okna dřevěná dvojskla. Zateplení a nová fasáda proběhla před 3 roky. Voda v mědi. Kompletní výměna elektřiny proběhla v 90.tých letech. 

Měsíční zálohy: Plyn: 5 970 Kč, Elektřina: 2 620 Kč. Vodné stočné je 4 000 kč za kvartál, svoz odpadu 840 Kč/rok.

Dům je ideálním místem pro ty, kteří hledají útočiště před shonem velkoměsta, ale chtějí zůstat v dosahu jeho výhod. Tak proč si neudělat radost a přijít se podívat?

Stačí zavolat nebo napsat. První krůček je na Vás, s tím ostatním Vám pomohu.

Klíčové informace o bytě/domě/pozemku

Dispozice 5+1
Celková rozloha 1094m2
Garáž
Voda v mědi, elektrorozvody vyměněny v 90. letech
Plynový kotel Vaillant
Elektrický kotel Augur
Dřevěná okna s dvojitými skly
Vrtaná studna
Krb v obývacím pokoji
Venkovní terasa
Zahrada s křovinami, vzrostlým ořechem a jabloní
Příprava na automatické otevírání vjezdových vrat
Dům podsklepeny (47m2)
Skleník
Zateplení domu, nová fasáda

TENTO DŮM JSME UMÍSTILI NA TRH ZA CENU

14 992 000 Kč

Umístění nemovitosti:
Kladenská 1107, Praha- západ, Černošice

Vzdálenosti od nemovitosti:

Bus zastávka Kladenská za rohem

Potraviny a kavárna 6 min pěšky

Vlakové nádraží 16 min pěšky nebo autobusem 6 min

Galerie

Dokumenty a technické parametry

Suterén

Přízemí

Podkroví

Krov

Krov-řezy

Pohled jihozápadní

Situace

Výkopy

Technická inspekce nemovitosti

Orientační cena odstranění vad včetně práce

PENB

Potkáme se? První krůček je na vás.
S dalšími vám pomůžu

Běžně odpovídám obratem. Nejpozději do druhého dne.

Tel. +420 773 133 399 • Email  jsem@veravrankova.cz

Kontaktujte mě +420 773 133 399